3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.), Courtage inkl. MwSt.
Kaufpreis
430.000 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Zimmer
6
Baujahr
2000
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf 123.10 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
123.10
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 730 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des geräumigen Wohnhauses beträgt ca. 150 m². Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss finden Sie im Wohnzimmer einen zusätzlichen Kamin, an dem Sie einen gemütlichen Pellet- bzw. Kachelofen anschließen können. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und den geräumigen Gartenbereich des Hauses. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche/WC und Whirlpool, die geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Bidet und ein Schlafzimmer. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Bad, eine Küche und 3 Schlafzimmer befinden. Die Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Süd-Westbalkon des Hauses. Der Dachboden dient als zusätzlicher Speicherplatz. Im voll unterkellerten Wohnhaus befinden sich 3 Kellerräume, die teilweise gefliest sind (mit Heizkörpern und Lichtschächten, auch als Büro nutzbar) sowie der Heiz- und Tankraum (ÖZH). Das Wohnhaus ist größtenteils mit elektr. Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet. Weiter gehören zum Objekt eine geräumige Doppelgarage mit elektr.
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Torantrieben, zwei Balkone sowie eine Regenwasserzisterne. Eine gute Gelegenheit Nähe Deggendorf! Daten des Energieausweises Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 123,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Baujahr Gebäude: 2000 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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