900 €
Kaltmiete4
Zimmer100 m²
WohnflächeGeiersthal liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes und unkompliziertes Alltagsleben.
Dank der guten Straßenanbindung sind Sie mobil und flexibel unterwegs.
Gleichzeitig profitieren Sie von der einzigartigen Lage im Bayerischen Wald mit seinen Wäldern, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Ausflüge in die Region.
Diese Top Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumangebot von insgesamt ca. 180 m² in Geiersthal und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby.
Die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle, einladende Räume sowie eine praktische Raumaufteilung die eine individuelle Gestaltung ermöglichen.
In der Küche befindet sich ein Kaminofenanschluss, der die Möglichkeit bietet einen Ofen zu installieren.
Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Fläche im Erdgeschoss von ca. 70 m² mit zwei weiteren Räumen sowie direkter Zugang zur großen Gartenterrasse. (Siehe Grundrisspläne und Fotos)
Im Erdgeschoss stehen noch zwei weitere Räume mit Tageslicht, die als Büro, Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder zusätzlichen Stauraum nutzbar sind.
Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für eine moderne Internetversorgung ist die Glasfaserinfrastruktur bereits im Gebäude vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Flächenangaben, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen und wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen können.
Menschen. Werte. Lösungen.
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